Dar prioridad a los servicios inmobiliarios comerciales genera valor para todos

Registrarse Inicie sesión en su cuenta ¡Bienvenido! su nombre de usuario tu contraseña ¿Olvidaste tu contraseña? Recuperación de contraseña recupera tu contraseña Tu correo electrónico Cada vez más, escucha a las organizaciones hablar sobre el "lugar de trabajo como servicio" o "el lugar de trabajo como experiencia". Estas discusiones señalan un cambio en la forma en que los dueños de negocios y los empleados consideran sus entornos de trabajo. Ya no es suficiente proporcionar cuatro paredes y un baño.
Las empresas, y, por extensión, los propietarios de CRE, deben priorizar las comodidades de valor agregado para mantenerse al día. Por esta razón, algunos grupos de bienes raíces comerciales ahora se acercan a los posibles ocupantes con un "discurso de amenidad", esencialmente, un documento que describe el valor extracomercial de una propiedad para las empresas arrendatarias. Como explora este artículo, priorizar los servicios de CRE es una victoria para todos.
Ayuda a los inversionistas inmobiliarios a atraer inquilinos de primer nivel. Ayuda a las empresas a atraer talento de primer nivel. Y crea un entorno más centrado en el ser humano en el que los empleados pueden vivir, trabajar y colaborar.
Antes de crear su propia presentación de servicios, lea esta breve publicación sobre los tipos de servicios, los beneficios para propietarios/inversionistas de CRE y cómo puede obtener más ingresos pasivos mientras agrega servicios. Tipos de Servicios Puede clasificar los servicios en tres grandes categorías: servicios, almacenamiento y proximidad. En la categoría de servicios, tiene servicios que funcionan como servicios públicos y de asistencia al inquilino.
Estos pueden ser tan básicos como Wi-Fi común, recepción en el lobby o servicios de guardería, pero también pueden ser creativos: gimnasios, instalaciones de juegos, IoT habilitado. dispositivos, etc En la categoría de almacenamiento, tiene servicios que asignan espacio para que los inquilinos almacenen sus pertenencias de manera segura y conveniente. Piense en el almacenamiento de bicicletas con entrada remota, los casilleros inteligentes y los estacionamientos que aprovechan PARCS basado en la nube.
Finalmente, en la categoría de proximidad, tiene negocios adyacentes que funcionan como servicios. Estos pueden ser negocios de alimentos, centros logísticos, reparaciones de computadoras, lo que sea que una empresa y sus empleados puedan necesitar durante la jornada laboral. Al facilitar el acceso a estos negocios, ha creado otro conjunto de servicios.
Esta última categoría puede ser una forma fantástica de obtener ingresos adicionales de las comodidades al albergar negocios en los espacios no utilizados de su propiedad. Lea acerca de cómo obtener ingresos pasivos a través de bienes raíces mientras agrega servicios. Cómo las comodidades benefician a las empresas, los inversores inmobiliarios y los empleados Las empresas se benefician de los servicios de CRE de varias formas.
Las empresas modernas quieren crear una cultura en torno a la satisfacción de las necesidades de sus empleados, y un sólido paquete de servicios les ayuda a lograrlo. Al ofrecer acceso a servicios, una empresa puede atraer y retener empleados de alto nivel, lo que reduce la rotación y ahorra dinero. Los inversores se benefician de la misma manera.
Una propiedad con un atractivo paquete de servicios atraerá y retendrá a los ocupantes. Según una encuesta realizada por la Asociación de Desarrollo de Bienes Raíces Comerciales, el 91% de los propietarios de edificios entienden que agregar servicios especiales mejora la velocidad de arrendamiento de un edificio y ayuda a retener a los inquilinos. Finalmente, el beneficio para los empleados es claro: en un edificio rico en comodidades, se sienten atendidos.
Pueden acceder a servicios, almacenamiento y negocios que facilitan su jornada laboral. No necesitan restringirse a un espacio de oficina de un solo propósito, sino que disfrutan de un sentido de comunidad en un entorno que facilita la actividad, la comunicación y la colaboración..